直线约700米地铁！大虹桥500万级“高配”神盘已实景呈现，预计提前交付！

据网上房地产数据显示，2023年以来，上海总价400-600万级的新房共成交约2.6万套，占比近30%！毫无疑问，这个价位段的购房者，依然是上海新房市场的主力军。

那么，预算500万级购房者，最先关注啥？

根据大数据调查显示，更多还是优先注重地铁，上班通勤的便利性，然后是考虑性价比、居住品质、配套成熟度、周边产业布局等。

当然，这个价位段，也很难同时拥有这些优势。

恰巧，国贸虹桥璟上就是个例外！TA全都有！

• TA是当下500万级新房市场中，为数不多，步行可达的真地铁盘！同时，拥享醇熟配套；

• TA站位大虹桥科创核芯！拥揽高知人才，千亿级产业正加速兑现，板块价值腾飞在即；

• TA由品牌国企国贸匠心打造，双水系岛屿社区+全优户型+诚意精装，品质值得信赖！

效果图

项目自去年7月首开入市，便触发了积分。2023年下半年更是斩获成交套数、成交金额、成交面积青浦区三冠王，成交套数、成交面积则为全上海市前三！

（截止2023年12月31日，上海市成交面积套数季军、青浦成交面积套数金额冠军，数据来源：克尔瑞房地产数据）

人气火爆，势不可挡，如此佳绩足以力证市场对项目的充分认可，是实实在在的价值呈现。

优势不止于此，

当下，楼市进入理性时代。

从卖家秀到买家秀，从一张图纸到如约交付，充满不确定的买房过程，该如何给予消费者安全感，兑现家的承诺？

国贸虹桥璟上，给出了很好的范例。

项目滨水示范区已实景呈现，眼见为实的居住环境，让业主买的更放心！

实景图

此外，项目楼栋已全部封顶，或有望在2025年春节前后提前交付。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）

几乎接近准现房的工期，让置业更安全的同时，也能大幅降低业主过渡成本。

国贸虹桥璟上目前仅余少量房源在售！户型面积包括建面约89-129㎡3-4房，总价500万级上车大虹桥热销红盘的“捡漏机会”，可得抓紧了！

效果图

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约700米真轨交盘

全维配套，为美好生活赋能

“配套先行”这几个字的重要性，见证过太多次蓝图变白纸的购房者都懂。

如今的他们，早已练就了一副火眼金睛，若非足够的确定性很难打动他们。

国贸虹桥璟上，便是其中的佼佼者！全维现成配套，宜居属性拉满。

◎ 步行可达的真轨交盘，5站虹桥枢纽。

对于高知、高智的年轻置业群体而言，轨交是很多人的刚需。

但轨交盘，只有实现步行进站才有意义。

然而随着各板块发展日趋成熟，地铁周边土地开发殆尽，现在入市的轨交盘，真正能实现步行到达地铁站的堪称凤毛麟角！

而国贸虹桥璟上，距离轨交17号线嘉松中路站仅约700米！（百度地图直线距离）是步行非常友好的距离。

实景图

17号线4站到诸光路站，未来与13号线换乘；5站到虹桥火车站，换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域，出行十分便捷。

更“加分”的是，

国贸虹桥璟上，是总价500万级即可上车的真地铁品质三房。

要知道，往前2站的徐泾新盘，不仅总价站上了600万+，且无法轻松实现步行进站。

而国贸虹桥璟上，相隔仅2站地铁，却在价格上拥有绝对的优势，无疑是更具性价比的置业选择。

◎ 家门口的多元配套，美好触手可及！

国贸虹桥璟上深知，生活的核心在于实实在在的便利与舒适。

社区内不仅配备约1350㎡自持商业街、约1800㎡自持菜市场，满足步行范围内的日常生活所需；

还贴心打造了泛会所架空层，用作图书阅览室、健身房、公共休闲会客等功能使用，实现业主更多元化的生活场景。

示意图

除此之外，项目周边同样繁华荟萃。

青浦奥莱、合生新天地、山姆会员店、万科天空之城、蟠龙天地等商业设施均已落地；

奥莱实景图，图源网络

长三角绿洲汇Terrace Park，家门口约5.5万方的嘉松中路站TOD商业，也将于2024年下半年开业。据悉，将引入180余家商户品牌，涵盖品质生活、特色餐饮、文化娱乐、潮流运动、户外社交等，多元活力业态让周边人群能充分享受生活乐趣。（数据来源早安青浦）

Terrace Park示意图

教育资源方面，项目一路之隔就是由国贸代建的9年一贯制学校。

此外，周边还有众多优质国际化教育资源环绕，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺学区对口，具体以政府发布批文为准）

生态资源方面更不用说，本身赵巷板块，作为传统的别墅居住区，绿植覆盖率就非常高。且板块相邻的还是佘山，这里更是拥有全上海最为优越的森林和山地资源。

除此之外，在小区外部，国贸还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，未来在这里将体验更宜居的滨水慢生活。

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抢占价值高地

千亿级产业加速兑现

一直以来，都有“东张江、西赵巷”的说法。

在上海市“一中四方”战略中，“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。

而青浦市西信息软件园就在赵巷。这样的布局，直接坐实了赵巷的战略能级。

示意图

产业的发展，决定了板块的价值。好的产业，能带来高学历、高收入人才，从而吸纳带动周边更多其他产业，成为人群聚集地，从而促进板块价值腾飞。

国贸虹桥璟上，站位大虹桥科创芯，直面着千亿级产业园区，上海十三五规划重点科技园区——市西软件园！

凭借这一点，便让本项目与全市其他同价位新盘形成了强烈的“产业壁垒”。

示意图

市西软件园项目预计2026年竣工，定位为千亿级产业园区。未来将创造15万个就业岗位，目前字节跳动、商汤科技等高科技企业也已入驻赵巷市西软件信息园，高潜能产业高地，聚集科创企业未来发展。*数据来源：《上海市西软件信息园》官方微信

在市西软件园的另一侧，赵巷北斗产业园也正在建设中。建成后将成为覆盖商务办公、总部办公、酒店、产品展示、双创孵化等多功能业态的社区型产业园区。

赵巷作为大虹桥的产业高地，还有长三角绿洲智谷赵巷、网易上海国际文创科技园等超级项目正在以肉眼可见的速度落地。

长三角绿洲智谷赵巷集商务办公、科研中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体，截至2023年底，园区累计注册企业达231家，累计贡献税收近7.2亿元。一期内有公牛集团、国泰君安、欣巴科技等数字经济领域的龙头企业，数字经济、数字能源产业集聚优势和特色初步显现。*数据来源：绿色青浦

网易上海国际文创科技园预计2025年整体竣工，未来有望引进2万名人才，形成人才规模效应，进而带动青浦区科技创新人才就业。*数据来源：青浦区政府网站、上观新闻，具体以规划政策及项目实际为准。

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不久的将来，随着各个园区的不断落地运营，赵巷必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。

国贸虹桥璟上，直面千亿级产业园，将是这片价值高地再好不过的承接区。

国匠精工

以品质兑现美好生活

当下楼市，强大兑现力无疑是一个房企给予购房者最大的安全感！

而作为世界500强企业，国贸控股集团核心成员企业的国贸地产，进驻上海已有10余年，更是中国房地产开发30强、中国物业服务企业50强。其实力毋庸置疑！（数据来源：北京中指信息技术研究院、中国物业服务指数系统）

国贸虹桥璟上，作为国贸地产在上海首个“上系”产品，更是倾注了匠心厚蕴，以硬核兑现力践行了国企担当！

效果图

据悉，项目社区楼栋全部已封顶，预计会在2025年春节前后提前交付。而此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）

安心不止这一点，

国贸虹桥璟上深知业主对兑现力的重视，更是提前将“滨水实景示范区”展示了出来，让购房者提前登场未来美好生活主场。

买房需要眼见为实，一切广告营销，都不如一次实景呈现来得有用。

示范区实景图

事实上，国贸虹桥璟上，地块风貌也是极其独特，两条自然水系穿流而过，形成了三座天然的“岛屿社区”，这在全市都较为罕见。

效果图

国贸更是因地制宜，每座岛屿都设置了不同的主题，并配置对应的景观节点，打造出更适合年轻群体的社区度假风。

示意图

比如规划设计了3座贸贸岛乐园作为各个岛屿的中央主题园林景观，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。

效果图

同时，结合不同季节，选择四季植被铺设，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。

效果图

能在高楼林立间的繁华城市里，享有一片生态景观，不但令人羡慕，也是追求生活品质的终极梦想。

建面约89-129㎡全优户型

安放全家人的幸福

项目在售户型涵盖建面约89/105㎡3房以及建面约129㎡4房，迎合了全生命周期与不同家庭结构居住需求。

尤其是建面约89㎡的3房，是区域难得的低总价上车户型，3房设计同时还能满足小家庭的一步到位生活需求。

户型图

在格局上，该户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

创新S墙设计，预留了独立的冰箱位，同时也为厨房扩容，保障了更大的厨房操作空间。

270°的阔景阳台，链接3.4米面宽餐客一体+u型半开放式厨房，形成ldkb一体化奢阔公共空间，整体空间感极为通透。（该设计为样板间展示，具体以交付为准）。

样板间实景图

建面约105㎡3房2厅2卫，设计了2个户型。

特别是C2户型，做到了市面上同面积段少有的南向大横厅设计！极为出彩。

户型图

南向3.5开间，面宽达约11.5米，不仅保证了室内的每一寸都盛满阳光，同时空间尺度感也十分优秀。

当然，主卧套房设计+全卧带飘窗等优质户型该有的设计，这个户型也全部具备。

而C1户型则是经典的飞机户型，没有一点空间上的浪费，也极具性价比。

户型图

南北通透+三开间朝南+主卧套房+全卧飘窗；

U型厨房完全遵循了洗切炒的人性化动线，使用更加舒适；

客卫干湿分离，保持了室内的干燥整洁。

样板间实景图

此外，项目还推出了更适合改善型家庭的建面约129㎡的四房。

大面宽、大阳台设计，空间尺度感也更为开阔。

无论从采光，还是从实用性上来讲，都堪称“教科书式”四房设计，将满足改善客户全方位需求，二胎家庭或三代同堂居住都很OK。

样板间实景图

除了户型设计上的精益求精，项目在精装标准方面也是诚意满满，中央空调、地暖均精选一线精装品牌，还有净水器、智能马桶、以及厨房凉霸等诸多细节配置！

总的来说，在上海，500万级，能将购房者关心的板块价值、配套力、产品力、兑现力，都做到同价段新盘难以望其项背的高度。

国贸虹桥璟上，无疑就是其中的最优解！

项目仅余少量房源在售中，建面约89-129㎡3-4房，均价约54500元/㎡，500万级置业大虹桥的“捡漏”机会，不容错过！

购房通 出品

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免责申明：本项目推广名为“国贸虹桥璟上”，开发商“国贸地产”，预售证号：青浦房管（2023）预字0000356号、青浦房管（2023）预字0000357号。相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，本文提供的所有信息和内容仅为个人观点，不构成任何形式的专业建议或推荐，不构成本公司的承诺。

本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯某方知识产权，告知即删。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。

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